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成本效益分析，是对生产成本与取得的经济效益之间的关系进行分析，找出影响成本效益分析经济效益的因素，为以成本效益分析最小的投入取得最大的经济成本效益分析指明努力的方向。政府机关、事业单位财政支出的成本预算绩效分析工作是实现预算和绩效管理一体化的重要手段，是优化财政资源配置和提升公共服务质量的关键举措，也是政府治理体系和治理能力现代化的应有之义。在预算编制环节，利用成本与质量效益的比较结果，确定高质量低成本的项目或政策绩效目标，并通过成本核算确定政资金投入规模；在预算执行环节，利用成本质量监控，确保绩效目标的顺利推进；在决算和监督环节，评价项目或政策的实际成本质量效益结果，对照绩效目标开展监督与问责。全面清晰掌握项目运行“全成本”，便于政府统筹研究收费价格、政府补贴及投融资等机制。

本次通过开展洛阳市市级办公用房物业费成本预算绩效分析工作，运用成本效益分析发、作业成本法、最低成本法、比较法、因素分析法等科学合理可行的成本核算方法，对洛阳市市级办公用房物业费财政支出的历史成本进行分析，摸清成本构成与核算方法，分析影响办公用房物业费成本的关键因素和变动趋势，建立或优化支出成本定额体系，并对项目的组织安排、实施模式、监督管理等提出相关优化建议，保障成本质量和效益达到既定目标，综合提升财政资金的使用效益，推动洛阳市实现全市市直部门物业费全成本绩效管理。